Перезвоним в течение 15 минут
Или вы можете позвонить нам:
8 (812) 209-32-41

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности

 

Создаем бизнес-проекты для гостиничной недвижимости и туристских кластеров

Мы будем вам полезны, если
У вас есть земля, и вы хотите создать городской или загородный отель, туристский кластер или другой крупный проект
У вас есть действующий гостиничный бизнес, и вам нужна реконцепция или последующая реконструкция
У вас есть инвестиции, и вы хотите реализовать ваш гостиничный или туристский проект
Что мы предлагаем
Любой проект по организации гостиничного или туристского бизнеса проходит следующие этапы. Мы в dewis называем эту этапность — девелоперский цикл
01. Бизнес-проектирование
Этот этап обычно называют предпроектными проработками (feasibility study). На основе лучших практик и опыта команда dewis разработала собственный комплексный продукт — бизнес-проектирование.
03. Строительство и отделка
04. Запуск проекта
05. Развитие проекта и управление
Бизнес-проектирование — основа любого проекта,
самый важный этап его создания. Здесь мы определяем ключевую идею: чем будет заниматься гостиничный или туристский бизнес, как будет проходить освоение земли и сколько денег на это потребуется.
с какими задачами мы поможем
Проведем исследования локации, рынка и  целевой аудитории, найдем наиболее выгодный и перспективный формат развития проекта с учетом всех возможностей и ограничений участка или здания.
Продумаем идеологическую концепцию объекта недвижимости или всего кластера, которая будет гарантированно востребована как пользовательский опыт у потенциального потребителя, а также будет транслироваться в архитектуре и дизайне, логистике территории и дальнейшей коммуникации с гостями.
Найдем новые точки роста для вашего гостиничного бизнеса, поможем изменить или обновить концепцию и разработать план ее реализации, чтобы улучшить операционные показатели.
Заказать бизнес-проектирование
После разговора мы составим для вас индивидуальное коммерческое предложение с учетом параметров и задач именно вашего бизнеса.
Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Заказать бизнес-проектирование
*Нажимая кнопку “Отправить заявку” вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
После разговора мы составим для вас индивидуальное коммерческое предложение с учетом параметров и задач именно вашего бизнеса.
Почему dewis
Все этапы создания бизнеса в сфере туризма и гостеприимства
Концептуальное проектирование бизнеса
Полное погружение в проект и ответственность за результат
Полностью погружаемся в ваш бизнес и последовательно работаем над всеми стадиями проекта, тем самым защищаем вас от временных и финансовых рисков.
Не проектируем скучные дома-коробки — всегда начинаем с разработки концепции бизнеса, который расположится на земле или на объекте.
От вас — только деньги и готовность довериться нам. Вы получаете готовый продукт, продуманный с точки зрения будущих продаж.
5 проектов
можем вести параллельно
освоили
Порядка 190 га
Сэкономили клиентам не менее
1,1 миллиарда ₽
запроектировали
2
более 70 000 м
Какую проработку проекта вы получаете как итог этапа бизнес-проектирование
Архитектурно-градостроительная и инженерная (ресурсная) аналитика объекта проектирования
Оценка потенциала территории, маркетинговая аналитика рынка
Анализ потребителя и предпроектная PEST / SWOT аналитика
Концепция бизнеса
Базовый брендинг создаваемого объекта или комплекса
ТЭО / паспорт инвестиционного проекта (по форме Минэкономразвития) или устав инвестиционного проекта (по PMBOK)
Бизнес-план по стандарту UNIDO
Собранный в 3D макет генплана с постройками и благоустройством или 3D-макет здания и прилегающей территории
Планировочные решения построек на территории или отдельно стоящего здания
Мастер-план территории / эскизная схема генерального плана
Финансовая модель по стандарту USALI (инвестиционная и оперативная части)
Диаграмма Ганта — этапы реализации проекта
Этапы работы и стоимость
01.
  • Выезжаем на участок или объект — исследуем внешнюю среду и инфраструктуру, проводим архитектурно-градостроительную и инженерную аналитику.
  • Анализируем аудиторию проекта, изучаем конкурентов и рынок, проводим маркетинговую аналитику.
Концепция проекта и брендинг
02.
  • Разрабатываем концепт и платформу бренда, прорабатываем зоны доходности и ценовую стратегию.
  • Формируем итоговую концепцию, которая в дальнейшем определит направление всего бизнеса и поможет разбивать стратегические цели на тактические шаги.
Финансовая модель и бизнес-план
  • Разрабатываем финансовую модель совместно со специалистами из 2го и 3го этапов девелоперского цикла — наш комплексный подход позволяет максимально возможно точно уже на этом этапе рассчитать CAPEX и дать реалистичную финансовую модель.
  • Разрабатываем бизнес-план формата UNIDO — документ с базовой информацией из концепции и финансовой модели, который при необходимости можно презентовать инвесторам.
Мастер-план, планировки и визуализация объекта
  • Разрабатываем архитектурно-градостроительную концепцию отображения бизнеса на земле или объекте, прорабатываем базовые планировки, готовим техническое задание для следующего этапа проработки проекта — архитектурного проектирования.
от 1 260 000 рублей
от 490 000 рублей
БИЗНЕС-АНАЛИТИКА
БИЗНЕС-ПРОЕКТ
Рассчитайте стоимость бизнес-проектирования для вашего проекта
О компании dewis
С 2010 года на рынке недвижимости, туризма и гостиничного бизнеса — мы развиваемся именно в этих сферах и не распыляемся на другие отрасли.
В нашем портфолио проекты от небольших отелей до туристских кластеров. Мы знаем все стандарты и тонкости цикла разработки инвестиционного проекта в сфере туризма и гостеприимства — от концепции и генплана до организации продаж, обучения персонала и оперативного управления.
Генеральный директор (CEO) dewis, руководитель гостиничного сектора
Полина Приходько
«Во всех наших проектах, начиная с разработки концепции, мы идем от конечного потребителя продуктов проектируемого на объекте или земле бизнеса. Таким образом создается бизнес, который будет производить гарантированно востребованный продукт».
Анатолий Фролов
Яков Чупров
Алексей Зайцев
Дмитрий Серов
Заместитель генерального директора, Технический директор группы компаний dewis
Коммерческий директор группы компаний dewis, директор управляющей компании dewis hotels
Руководитель проектов по градостроительству и гражданской архитектуре группы компаний dewis
Главный архитектор группы компаний dewis
Узнать про форматы индивидуальных консультаций и стратегических сессий
Если вы не уверены, что вам нужен полный этап бизнес-проектирования, мы поможем найти решение проблемы или дадим экспертную оценку в рамках консультации или сессии с нашими экспертами.
Консультация одного профильного специалиста компании dewis от 1 часа
От 30 000 рублей
Консультация или стратегическая сессия с командой разнопрофильных специалистов dewis
От 120 000 рублей
*Нажимая кнопку «Отправить заявку», вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Все права защищены © 2010 — 2022
ИП Приходько ИНН 784 000 110 917
ООО «ДД» ИНН 7 802 688 666
bizproject@dewis.ltd,
+7 (812) 209-32-41
г. Санкт-Петербург,
ул. Рыбинская, д. 5, оф. 407
Придумываем, строим и запускаем гостиницы, рестораны, кластеры и другую недвижимость по всей России